采购类别：服务
望采办【2022】12号
项目所在地区：江苏省-苏州市-相城区
苏州筑合工程咨询有限公司受苏州市相城区望亭城镇建设发展有限公司的委托，就其所需要采购的望亭望熙雅苑人才公寓运营服务项目组织公开招标。欢迎符合招标文件资格条件合格的投标人前来参加投标。
一、项目基本情况：
1、招标编号：ZHZX2022-Q-G-022
2、项目名称：望亭望熙雅苑人才公寓运营服务项目
3、本项目租赁底价：人民币贰佰叁拾伍万贰仟元整/每年（￥：2352000.00元/每年）
注：以上金额不包含物业管理费及公共能耗费。
4、招租标的物概况：
苏州市相城区望亭镇御亭路366号望熙雅苑小区，东临问渡路、南临御亭路、西临规划道路、北临腾飞东路，标的物为该小区19幢301室等108套住宅用房地产（其中106.71平方米的有27套、94.42平方米的有27套、94.48平方米的有27套、95.9平方米的有27套）及108套地下车位，成套住宅总建筑面积为10571.04平方米。
5、租赁期限：自合同签订生效之日起五年，具体起止日期在租赁合同中约定。
二、投标人资质要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、合格投标人的特定资格要求：
①根据招租项目需求，承租人要求为房地产经纪服务相关经营范围的单位，具有承租本项目的服务能力。
②本项目不接受联合投标，也不接受分包、转包。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招租活动。
报名获取招租文件时承租人须向招租代理机构提供以下资料【所有报名材料均需加盖承租人公章（不包括投标专用章等企业专用章）】：
①承租人的三证合一营业执照副本、符合“（二)合格承租人特定条件”的证明资料，提供复印件加盖单位公章。
②提供承租人的法定代表人（或经营者或负责人）身份证复印件，委托代理人参与招租的还需提供法定代表人（或经营者或负责人）授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件。
③提供承租人符合“合格承租人一般条件”的承诺书。
注：欢迎符合条件的承租人前来报名。请各承租人将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖承租人公章后装订成册，要求带原件的需带原件（或公证件）至报名现场审核，封面注明承租人名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的投标资格。
三、招标文件发售信息：至代理机构现场登记报名领取招标文件后方可参加本项目投标。
领取时间：本招标公告发布之日至2022年11月30日16:00（节假日、双休日除外）
领取地点：苏州市相城区人民路4555号繁花中心A楼西座1618室
领取方式：现场出售 售价：每套300元，售后不退。
四、响应文件接收：
1、开始接收时间：2022年12月15日14:00（北京时间）
2、接收截止时间：2022年12月15日14:30（北京时间）
3、接收地点：苏州市相城区望亭镇鹤溪路98号明珠商业广场5#楼便民服务中心二楼项目开标室（中国邮政斜对面）
（响应文件必须在投标截止时间前送达谈判地点并交与接收人。逾期送达的响应文件恕不接收。本次采购不接受邮寄的响应文件。）
五、开标有关信息：
1、开标时间：2022年12月15日14:30（北京时间）
2、开标地点：苏州市相城区望亭镇鹤溪路98号明珠商业广场5#楼便民服务中心二楼项目开标室（中国邮政斜对面）
六、本次招标联系事项：
采购单位：苏州市相城区望亭城镇建设发展有限公司
联系人：陆思瑜 联系电话：18962100635
招标代理机构：苏州筑合工程咨询有限公司
地址：苏州市人民路4555号繁花中心A楼西座1618室
联系人：朱丽、程佳 联系电话：0512-67339020-8017
传真：0512-65750618-8008
七、其他应说明事项：
本次采购公告刊登在中国招标投标公共服务平台、苏州市相城区人民政府招投标公告栏，中标信息亦在此网上发布，敬请各投标人注意。
公告期：公告之日起五个工作日。
采购主办部门：苏州市相城区望亭镇规划建设管理局项目管理科
发布日期：二零二二年十一月二十三日
中国政府网
